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按揭二手房如何过户呢？

2024-05-28 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,128

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专业分析
对于按揭二手房怎么过户有以下解答。 1、到地税局及房管局办理缴纳税费和权署转移登记手续，在资料齐全的情况下，一个工作日可办完． 2、过户前小提示：税金交税使用银行卡（必须是银联卡），不可以使用存折、现金或支票；3．过户要准备的资料：A卖方：本人持身份证原件和产权证原件到场，需要准备原购房发票、契税票B买方：本人持身份证原件到场； 房屋转移：1、费用的结清日期以交房为准。相关费用分别为：物业费、供暖费、电话费、有线电视费、能源费、水费（热水、冷水、中水）、电费等所有费用2、如果卖方的户口还在要提醒卖方将户口迁移出并配合买方迁入户口3、公共维修基金收据原件收取房款：办理完过户手续买卖双方共同至银行提供相关凭证解除房款的托管，卖方可以随意支取该笔款项。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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