民法典中租房合同期没满能否退房
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租房合同期没满,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以退房: (一)租赁物被...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>民法典中法定继承是否有期间限制
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法定继承没有时间限制,遗产继承从被继承人死亡时开始。但是,对遗产继承有争议的,遗产继承纠纷的诉讼时效...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对民法典中租房合同是否有期限约定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询合同没有约定履行期限如何解除
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典是否规定毁约合租合同
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毁约合租合同的处理方式是需要承担违约责任,具体如下所述。甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>《民法典》中规定租赁合同最长期限是20年吗
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房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。首先,房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房合同根据民法典规定是否有效
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个人租房合同如果符合法律规定,是具有法律效力的,双方当事人需要履行合同。依据我国相关法律的规定,具备...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中租房合同是否有期限约定,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典关于合同的规定
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询民法典法律解释中租赁房屋约定价格是否高于合同约定
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房屋租赁合同是否适用强制履行,只能根据合同的内容和相关法律进行分析来确定。如果不能履行,就不能强制履行,比如房屋质量存在安全隐患。我国《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物损...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租赁期限如何约定
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出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中租房合同是否有期限约定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典采购合同是否需要约定有效期
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一般需要约定。合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度,一般会在合同中明确约定合同自某时开始至...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典中房屋出租期限如何确定
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房屋出租期限一般由租赁双方协商、在20年的租期范围内确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典中不履行合同约定是否是无效合同
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《民法典》中不履行合同约定不是无效合同,只是存在违约情形,催告后坚持不履行的可以申请撤销。法定无效合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是民法典不定期债务
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到民法典中租房合同是否有期限约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中怎样约定合同效力的期限
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1.当事人自主约定。 2.法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬;...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租房合同违约金上限是多少呢
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1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 2、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋转租合同能否约定转让费
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1、民法典规定,承租人经出租人同意转租房屋的,可以和次承租人约定转让费,次承租人同意的,按约定支付转让费。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否有约定免租期
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当事人可以在合同内约定房屋的免租期,以避免后期实际履行产生不必要的纠纷,但不属于租房合同的必备条款不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定未交房租能否约定解除合同
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未交房租可以约定解除合同。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同履行期限约定不明如何处理
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同逾期交货违约金上限是多少
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询民法典可以约定是否合同到期
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保证合同是否要约定合同期限由保证人和债权人自行决定,法律没有强制要求必须要约定合同期限。 根据法律规定,保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定合同有效期是否需要约定?
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合同有效期可以约定也可以不约定,法律如对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。 租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中租房合同是否有期限约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典房屋转租合同能否约定转让费
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房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>履行中的合同诉讼期限怎么确定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询民法典中房屋租赁后转租是否合法?
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中租房合同签一年是否合,具体规定有哪些
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《民法典》中租房合同签一年合理。租期在6个月以上的应当采用书面形式,且应在不超过二十年的租赁时限范围内进行约定,租房合同签一年的自双方协商约定的一年租赁期限届满租赁关系终止,双方另有约定的除外。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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