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有方作为房东的情况怎样分配合租房租

2024-06-16 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

无论是自己作为二房东还是去和二房合租房子，这时的房租都是由二房东主动定价，因此房租的多少是二房东说了算。二房东可以提高房租来减少自己的房租支出，只要能招来愿意租的租客。一个愿打一个愿挨，这是无可厚非的。比如二房东从大房东手中以1500元的价格租来房子，然后将次卧以1000元租出去。在实际租房过程中，二房东往往不和租客说明自己从房东手中租房的实际价格，但也不会很过分的让租客承担太多的费用。否则，租客一旦知道真实价格，租客很有可能产生不满，进而影响合租的生活。三、和朋友合租分配房租的问题一般情况下，朋友之间相对熟悉，彼此之间也不好意思讨价还价，一般都是简单商量下来确定房租的多少，考虑的因素有房屋面积的大小，居住人数的多少等。比如合租可以按照卧室的大小来分配房租，而水电等费用可以按照人数来均分。举个例子，甲和情侣乙丁合租，总租金是1500元／月，情侣住面积为30平的主卧，甲住20平的次卧。这时房租可以这样分配：甲分担600元，乙丁承担900元，水电煤气等费用按照人数均分。

法律依据

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