装修公司出售的售后包租有什么风险
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售后包租的风险如下: 1、售价虚高,回报落空; 2、资金挪用; 3、经营风险; 4、市场、政策风险;...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>售后包租商铺是否违法
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一、售后包租商铺是否违法 1、售后包租商铺是违法的。如果不具备房产销售为目的或者是不以房产销售为主要...
覃永雄律师|专职律师,29年经验咨询我>>针对售后包租合法吗,售后包租的买房者买房有何风险?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询产权商铺售后包租有风险吗?
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售后包租的风险如下: 1、售价虚高,回报落空; 2、资金挪用; 3、经营风险; 4、市场、政策风险; 5、合同风险。...
青海在线咨询顾问团咨询我>>签订商品房售后包租合同应注意事项
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(一)注意承包人的优先受偿权 在预售商品房工程建设过程中,如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公司租房后的风险有哪些
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一般情况下,租客以公司名义签约时,如果证件齐全,不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意: 1.“...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
售后包租合法吗,售后包租的买房者买房有何风险?,律师怎么看
购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询以租代售的房子能买吗?有没有风险?
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《》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房售后售后包租有哪些规定
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什么是商品房售后包租 商品房售后包租是指发展商为促进销售,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租,以包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对售后包租合法吗,售后包租的买房者买房有何风险?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了售后返租的商铺可以退吗
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买了返租商铺一般能退掉。 商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房中介有义务帮忙售后吗
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租房中介一般没有义务进行售后,中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。租房合同违约责任的承担...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租售同权对租房者有什么好处?
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租售同权对租房者的好处,首先租房的人可以就近入学,租售同权大大便利了自身。其次,可以增加住房公积金对...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到售后包租合法吗,售后包租的买房者买房有何风险?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
售后包租商铺合法吗?
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这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>售后包租有效吗
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目前相关规定的规定。《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。同时,《商...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房售后需要包租吗
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什么是商品房售后包租 商品房售后包租是指发展商为促进销售,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租,以包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗
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小产权房租赁合同中的法律风险: 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>的亲戚租我名义去买房会有风险吗
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亲戚用当事人的名义买房会有风险。如果亲戚贷款买房不按约还款的,当事人可能有承担逾期还款的违约责任的风...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租售同权如何解释
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询日租房合法吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询A都的开发商包租售出后包租合法吗?
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售后包租不符合政策规定,可投诉到房管局...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租房给付一个小售后包租能退房吗
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可以要求退房的。这个没有什么疑问。如果需要详细点的,可以微信我或者电话。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到售后包租合法吗,售后包租的买房者买房有何风险?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同的主要内容,租房合同有法律风险吗
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如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二、售后包租会遇到的五种潜在风险
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目前比较普遍的模式是以中介公司或租赁公司作为承租人或受托包租人的售后包租模式,其风险主要在于:其一、售价虚高,回报落空。开发商在“售后包租”过程中抬高售价,用高额返回租金吸引投资者,但一旦开发商破产或...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>售后包租合同问题
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正常的售后租赁是一种市场行为。根据合同意思自治原则,在不违反国家法律法规的情况下签订售后租赁协议是合法有效的。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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