商品房面积差的计算标准是怎么的
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商品房面积差的计算标准是:面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时买方...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房的面积计算方式是怎样的
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商品房的面积计算方式是将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房的面积怎么计算出来?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询社保是怎么计算出来的
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房面积计算怎么算
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商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内使用面积:套内使用面积是每套住户房屋内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起...
广东在线咨询顾问团咨询我>>商品房销售面积如何计算
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商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积是套内...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按面积怎么计算房产税
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1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房的面积怎么计算出来?,律师怎么看
商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询社保里面的钱怎么取出来
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房的商铺面积怎么计算
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通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能大于1%,或者0.5%,都可以,只要是双方约定都可以,多了怎么办、少了怎么办都可以约定。 通常,现在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算商品房出售面积
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商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积是套内使用面积和套内墙体面积;公用建筑面积是公共设施用房和管理用房之建筑面积。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房的面积怎么计算出来?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>是如何计算购房面积的
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购房面积的计算如下:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房面积补差规定
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商品房面积补差规定:购房面积误差比绝对值在3%以内的,按照部分房款的差额进行补偿,具体按照购房合同上...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询楼房的容积率怎么算
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房的面积怎么计算出来?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售面积怎么计算
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商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房的销售面积决定了商品房的价格。而商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积差价怎么计算
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1、合同中有关于面积误差的约定时,不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外,均应依合同约定的面积误差处理方式处理。 2、合同中没有关于面积误差的约定,则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。 ...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积一般怎么计算
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1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。坡屋顶使用面积的计算:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外,还应同时具备两个条...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积差3%的规定是什么
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1、合同中有关于面积误差的约定时,不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外,均应依合同约定的面积误...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房面积差3%法律是怎么规定的
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商品房面积差3%法律的规定是:面积差未超出3%时据实结算房价款,面积差超出3%时买方可以选择解除合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房烂尾怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房公摊面积怎么计算
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商品房分摊的公用建筑面积的计算方法主要包括以下两部分: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。 2、各单元与楼宇公共建筑空间...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积计算的规定
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商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房的面积怎么计算出来?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房面积计算方法
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一、商社套内建筑面积是指套内建筑面积、套内墙面积和阳台建筑面积的和平。夹克内的建筑面积不等于地毯面积,与完全属于购买者个人私有的夹克内的使用面积相比,可以完全反映购买者个人私有部分的所有权。(一)套内...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积差计算的规定
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一、根据建设部《商品房销售管理办法》,商品房的销售面积与实际面积之差,不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明,合同约定面积与产权登记面积发...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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