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没有房产证的店面能租吗？

2020-04-11 36人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：762

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专业分析
没有房产证的店面一般是不能租的。如果承租人租赁了没有房产证的店面，其相关权益可能得不到法律保障。 如果承租人租赁的是历史遗留的无证小产权商铺，租赁合同有效，承租人可以按照合同向出租人主张相关权利。 如果承租人签订的是以违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺为标的的租赁合同的，则租赁合同无效，承租人可以主张出租人返还已支付的租金，并要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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