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拆迁协议签字就确定拆迁了吗

2024-05-30 29人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
签订拆迁协议固然重要，但这只是拆迁进程的开始。以下为几个影响拆迁协议确定性的关键因素： 1．协议内容：包含补偿金额、支付期限、搬迁日程及违约责任等。 2．法律效力：是否合法有效，需满足相关法令并经过官方认证及注册。 3．履行条件：受政府审批决定、资金到位、相关手续完成等限制。 4．异议与争议：若有异议或纠纷，可通过协商、仲裁或诉讼解决。 5．变更与解除：双方可协商修改或解除协议。 6．政府行为：政府规划变更、政策调整或行政行为都可能影响协议执行。 7．第三方权益：如涉及抵押权人、共有者等，需征得其同意或参与。 8．实施过程：需按协议约定和法律规定的程序进行，包括支付补偿款、搬迁房屋及拆除等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条  合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。\n婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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