二手房过户需要的证件有什么

买二手房需要什么证件过户

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1、先签订房屋转让合同； 2、再去银行办理房屋的贷款手续； 3、再去到当地的房管局，进行二手现房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到房产证，再将二手现房交易的尾款付清，并及时交...

二手房过户的手续证件都需要哪些

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二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续...

房屋过户手续需要什么证件过户手续需要的费用

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二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，户口簿，买家，一起持各自身份证，到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人，出让性质土地证，过户免增值税5%，卖家满5唯...

济南二手房过户需要什么手续及证件的流程

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办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二手房办理过户手续，双方...

二手贷款房屋过户手续都有哪些？需要什么证件？

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贷款的房可以过户吗 市、区、县房地产的交易的管理机构受理过户了申请后，应对买卖的双方提供的申请过户的资料进行了审核的，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法的、有效的； 2、申请书的填写的内容与...

过户需要什么证件，买房过户需要哪些手续

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1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方必须持有夫妻双方的身份证、结婚证、户籍簿原件。如果买方需要提供离婚证明书的原件，离婚半年以上，必须向户籍所在地婚姻登记处发行单身证明书。3、双方离婚协议书和...

二手房过户需要什么证件,有没有相关的法律规定

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1、申请房产登记的申请书。 2、申请过户人的身份证明材料。 3、房屋的所有权证或者房产证。 4、证明房屋所有权转移的证明材料。5过户时其他必备的材料。...

二手房交易需要过户哪些证件

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二手房交易需要的证件包括：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应...

二手房土地证需要过户吗？需要哪些证件？

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当然要过户，过户需房产证，房主身份证，购房合同，以上均准备复印件一份，到土地登记部门办理即可。...

二手房没有房产证如何过户，需要什么手续

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二手房没有房二手房不能办理房产过户，公证处也不会受理房产公证。二手房买卖的前提是卖方已经取得产权证，否则卖方产权有缺陷，无法交易。公证机关对买卖行为的真实性和合法性进行公证，但没有房产证的二手房交易仍...