二手房要出售卖家需要上多少税？

只签买卖合同没签订出售二手房要交多少税

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只签订了商品房买卖合同不需要交税、需要在买卖合同生效并进入买卖过户的法定程序时（在房管部门受理过户材料之前获得交税凭证）缴纳（或减免）营业税和个税。...

买二手房交完五年再出售要多少税?

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房屋满五年可以减免营业税5.6%，唯一住房可以减免个税差额的20%；不满五年的二手房需要交纳营业税5.6%、个税差额的20%。...

现在出售二手房要交多少钱的税收

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看面积和市场价来定。建议找专业人员办理，可节省相关费用。湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。...

买二手房二手房卖掉要缴纳多少税

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1、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定）1、房地产证明书满2年，144平方以下的普通住宅房地产免除营业税，2、房地产证明书不满2年，5、55％缴纳营业税，3、住宅面积超过144平方，房地产证明书满...

在云浮二手房出售需要缴纳多少手续费

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云浮二手房出售税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通...

卖二手房要交税吗？税率是多少？

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居民卖掉自己的住房，取得房证满两年的免征增值税。否则需要缴纳增值税、城建税、教育附加费、地方附加费。财税2016第36号附件三规定：应交增值税=成交总价÷（1+5%）×5%...

出售二手房需要评估吗

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一、二手房交易用评估吗 1.房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。另一方面，如果我...

小产权二手房交易要交多少税，卖方需要交税吗

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小产权房不能办理房产证，不存在纳税问题。小产权房实际上是指没有真正产权的房屋，即没有土地使用证和预售许可证，但仍有一些房产中介暗中交易小产权房。...

二手房有卖家出售合同吗

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1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等（可花30元人民币，到房屋所在地的交易中心查询需要交易的该房地产权利的信息）； 2、支付房款（或支付大部分...

二手房买卖契税要交多少要交多少税满五年

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买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不...