卖二手房要交税吗？税率是多少？

大家都在问查看更多

• 问二手房契税税率是多少
  

  1、二手房产契税税率为3-5%。各地标准有差别，适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 2、依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问二手房交易契税多少的税率是多少？
  

  1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

• 问二手房交易增值税税率是多少
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,497人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,625人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,363人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户税多少二手房买卖要交税吗

  371人已浏览

• 
  房产过户税多少二手房买卖需要交税吗

  224人已浏览

• 
  二套房契税税率是多少

  1,686人已浏览

• 
  二手眼镜税率是多少？

  355人已浏览