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二手房交易税费如下所示,但主要费用只有三种:契税、营业税、个人所得税。 契税 房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...
97年的房可减免营业税,老本不唯一不减免个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;...
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房屋满五年可以减免营业税5.6%,唯一住房可以减免个税差额的20%;不满五年的二手房需要交纳营业税5.6%、个税差额的20%。
看房产证几年了,满五年和满两年的税不一样
二手房契税的缴纳标准为:1、个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税,面积90平方米以上的,减按1、5%税率征收契税;2、个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以下的,减按1%契税征收税率;面积90平方米以上的,减按2%契税征收。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条按房地产余值计算缴纳的房地产税税率为1、2%;按房地产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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