武汉办房产证需要哪些材料

2024-05-31 37人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

所需全部文件材料： 1．已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份） 2．加盖开发商发票专用章的二联购房发票。（原件1份，复印件1份） 3．《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取）。（原件1份） 4．房屋平面图（开发商处领取）。（原件1份，复印件1份） 5．加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（开发商处领取）。（原件1份） 6．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》（贷款银行处领取）。（原件1份） 7．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》（抵押权设立登记）（贷款银行处领取）。（原件1份） 8．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件（贷款银行处领取）。（原件1份） 9．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》（贷款银行处领取）。（原件1份） 10．（如有银行贷款，并委托他人代办）加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》（贷款银行处领取）。（原件1份） 11．《武汉市个人房屋土地登记申请表》（开发商处或办证中心16号窗口领取）（原件1份） 12．购房人身份证原件。（复印件2份） 13．（如有委托他人代办）委托人身份证原件。（复印件2份） 14．（如有委托他人代办）购房人与委托人关系证明原件（户口、结婚证、公证书）。（复印件2份） 15．现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。 16．预存购房金额5％的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金（可刷卡或现金）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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