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需要哪些材料办理房产证

2021-10-01
(1)盖章申请书(2)房屋买卖合同(3)签订预售合同的买卖双方关于房间号码、房屋实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图2份(5)特别修理资金专用收据(6)权利税纳税或减免税证明书(7)购房者身份证明书(复印件核对原件)(8)提交房屋共享合同(9)银行提前偿还证明书。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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