修建飞机场划拨土地收回是否补偿？

2024-05-18 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、修建飞机场划拨土地收回是否补偿？国家收回划拨土地有补偿，补偿金包括地上建筑物、其他附着物补偿金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。二、划拨土地收回补偿协议满足哪些条件才有效？（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、可以划拨取得土地使用权的情形有哪些？（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。四、划拨土地使用权具有哪些法律特征？ 1、土地使用权划拨是一种具体的行政行为，国家行使社会经济管理者的行政权力将土地使用权进行分配或调整； 2、土地使用权划拔是一种无偿的行为，土地使用者取得使用权无需支付地价，但这外不等于使用者不需支付任何费用； 3、土地使用权可以是有期限的也可以是无期限的； 4、划拨的土地使用权．不可以转让、出租、抵押。虽然划拨土地收回有补偿，但是各地的征地补偿政策是不能一概而论的。而且，绝大多数的情况下民事主体都只能以出让、承租等方式获得国有土地使用权。可通过划拨方式取得土地使用权的情况比较特殊，像公益事业用地、国家机关用地都是免费的。日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对修建飞机场划拨土地收回是否补偿？的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

法律依据

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