律师怎样收集离婚案件中不动产的证据？

2024-06-21 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

律师怎么收集离婚案件中不动产的证据？ 1、针对婚前共同出资买房，房产登记在一方名下，离婚登记方否认共同出资的，可以查询出资汇款银行的记录，或信用卡刷卡记录，以证明存在出资的事实；婚前购房出资的，切记将自己的名字写入房产证，或者以登记方签订共同出资的协议。 2、针对离婚前私自购买房产，离婚未能计入夫妻共同财产进行分割的。由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免泄露一些购房方面的痕迹。在此，一定要注意查找一方的票据或者寻款往来记录等。 3、采取擅自将房产交易过户的行为并不是很高明的隐匿财产的行为，因为交易过程、交易对象等相关信息，在房产交易中心就可以查询到。在离婚时，就会发现对方隐匿房产交易的事实，此时就可以去房产交易中心查询交易时间与交易对象及交易金额，确定交易时间及交易对方后，可以推算对方是否已经将房产交易费用消耗完毕，进而提出自己的申请及意见。 4、以他人名义买房，并在离婚后过户到自己名下的。可以收集对方的相关票据，查看是否有不动产购买发票或纳税证明；查询对方银行账户的存取款往来情况，是否有大额款项的支付内容；从对方的业务往来情况，查询是否有以房抵款的情形出现；调查配偶婚外情的住处，查询该房屋的产权情况等等。在收集对方隐匿财产的证据时，靠当事人很难完成。因此，聘请有专业经验的律师及其相关人员，就显得尤为重要。对于支出的律师费，相比价值几十万，甚至上百万的房产，支出和投入、风险和获益比就不言而喻了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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