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夫妻拥有一套房离婚后怎么分割

2024-04-23 12人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：962

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专业分析
夫妇离婚之际，对于所涉及到的房产事宜进行分割时，以下几点原则是必须遵循的：首先，如果该房产是由夫妻中的某一方在结婚前自行购买并支付了所有款项，那么这部分房产就应该被视为该方的婚前个人财产，在离婚时，另一方将无权对此提出任何分割请求；其次，如果该房产是在婚后由夫妻中的某一方以其婚前个人财产购买的，那么这部分房产也同样应该被视为该方的婚前个人财产，在离婚时，另一方同样无权对此提出任何分割请求；再者，如果该房产是由夫妻中的某一方在婚前租赁，但在婚后使用共同财产购买的，并且房屋所有权证上登记的是该方的名字，那么这部分房产就应该被视为夫妻共同财产，在离婚时，双方都有权对其进行分割；最后，如果该房产是由夫妻双方在婚后使用共同财产购买的（包括贷款），那么这部分房产就应该被视为夫妻共同财产，在离婚时，通常情况下会采取平均分配的方式来进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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