房产证上有第三人的名字的离婚时按哪些方案分割?

房子如何分房产证上有第三人的名字

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房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施： （1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； （...

离婚分割的份额只有房产证上的名字吗

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1.只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2.即使...

房产分割的时候是以房产证上所有人的名字吗

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首先，离婚时房产分割与房产证上的姓名是有关系的。如果是在婚前一方出资购买且没有共同还贷部分的，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前一方出资购买而如果是夫妻在婚姻...

房产证上有第三人的名字离婚后房屋如何分割,法律的规定是什么

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因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般会采取如下措施： 1.根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另...

离婚时房产证上有双方的名字，如果房产证上写的两个人的名字怎么办

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在婚姻存续期间产生的房屋、车辆、工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费...

离婚房产分割时，房产证上如果有孩子的名字，怎么办

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房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产...

离婚时，房产证上有" 房款" 的名字，是否有权分割前夫妻的房产? ?

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当事人能否分到房款，或能分到多少房款，要根据具体的情况来分析： 1、如果该房屋所有权不归当事人前夫或当事人所有，则当事人无权要求分割房款。 2、如果该房屋属于前夫婚前个人财产，则当事人有权要求分割在婚...

夫妻买房只写一方名字，如果房产证上有子女的名字，离婚时怎么分割

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离婚分割的是夫妻共同财产，房产只有作为共同财产时才进行分割。1、双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产。2、房产证上写有子女的名字，离婚时房产如何分割？如...

房产证上有第三人姓名，离婚后房子如何分割

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房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根...

房产证上有甲方和乙方的名字, 如果有两个人的名字, 这房产怎么分割

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1、法院已经判决认定“遗嘱有效”甲方占五分之四，乙方占五分之一，属于他们二人共同共有的财产。2、在共同财产占有使用过程中，乙方多占了面积，甲方可以提起侵权诉讼，要求归还多占有的份额，如果不好分清面积，...