购买二手房能否当做卖房合同无效?
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房认购书与买卖合同有什么区别
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商品房认购书和买卖合同的区别:商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买卖认购合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖的认购书是否等同于购房合同
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认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四...
云南在线咨询顾问团咨询我>>二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖认购合同是否有效,律师怎么看
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同是否具有法律效力,如何审查二手房买卖
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在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查: 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 ①、合同无效的情形 1、一方以欺诈,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>卖房认购合同有效吗?是签还是买卖
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买房一定要有书面合同。认购合同只要是双方的真实意思,内容不违法。签订合同的双方都有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订合同即生效。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖认购合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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依法签订的一房二卖合同有效,但因此导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖合同无房产证合同有效吗?
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二手房买卖无房产证合同有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。二手房无房产证导致房屋存...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房认购后没有签合同可以退吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房买卖认购合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同无效的情形有哪些,二手房买卖合同无效
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二手房买卖合同无效如何认定, (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房买卖合同是否需要缴纳税款
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二手房买卖需要交税吗答案是肯定的。根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强,相...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖的买卖合同效力是如何确认的?
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二手房买卖合同无效的认定: 1.非房屋产权人出卖他人房屋的。 2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4.已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不过户的二手房合同是否有法律效力?
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买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同,即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未拿到房本购买二手房合同有效吗
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询如何知道购买二手房合同是否无效
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二手房购房合同有以下情形的合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (3)以合法形式掩盖非法目的。 (4)损害社会公共利益。 (...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖的二手房房产证不过户合同是否有效
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依据我国相关法律的规定,购买房屋时,双方签订买卖合同未办理过户的,只要合同符合法律规定的,合同是有效的,过户并不是房屋买卖的必要条件。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖认购合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房口头协议是否有效
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依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖交易的时候,要签订书面的合同,如果签订口头合同的,合同是不具有法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房产认购合同有效吗,房产认购合同是否有效
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与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定:“商品房的认...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房时, 一房多卖, 其购买人能否主张房屋买卖合同中的二手房
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一、什么是二手房转按揭?所谓的二手房转按揭,指的是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。举个通俗的例子,甲拥有一套...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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