买卖二手房凭购房合同是否可以交易

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• 问买卖二手房凭房产证可以交易吗
  

  买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方的身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购房发票、房屋平面图、房产完税证明等登记机构所需材料。

• 问二手房凭购房合同能交易吗？
  

  买卖二手房凭购房合同是可以交易的，但还需要有证明房产归属和无权利负担的证明材料。因为法律规定了不得转让房地产的情形，如下：以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。

• 问二手房产证凭购房合同能交易吗
  

  买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方身份证件，婚姻证明，房屋权属证书，购房发票，房屋平面图，房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

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