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房产不满2年要交哪些税呢

2024-06-16 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
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专业分析

卖方： ①印花税－－0．05％， ②营业税－－ 5．5％（个人购买住房不满2年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20％买方： ①契税－－ 1．5％（普通住宅享受 1．5％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在 1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2倍以下这3个条件的住房为普通住房）－－3％（非普通住宅按3％税率征收契税）。 ②印花税－－0．05％个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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