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房产证不满2年交多少个人所得税

2024-06-26 45人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税：差额20％；差额个税差额×20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价×10％－贷款利息）×20％；若过户指导价＞网签价，则个税（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价×10％－贷款利息）×20％。 2、增值税及附加：计税价格1．05×5．6％（远郊区县为5．5％）；网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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