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二手房买卖中的个人所得税怎么交，一、二手房买卖中的个人所得税怎么交按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”...
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二手房房产个税的征收方式为： 1、买方1.36元/平方的测绘费； 2、0.5%（评估额，允许浮动）的评估费； 3、90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税； 4、80元的工本费（工本印花税5元）； 5、1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税； 6、全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。
1、买房人应缴纳税费。契税：房款的 1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元平方米；测绘费： 1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费。交易费：3元平方米；印花税：房款的0.05%等等。 《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
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