开发商承担的违约责任——延期交房
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开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商因政策调整逾期交房 是否应承担违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商逾期交房,开发商是否应当承担违约责任?开发商收取开口费?
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逾期交房,开发商应当按照合同约定承担违约责任。关于开口费的问题,我有一个文件,请看: 滨政发〔2007〕55号 滨州市人民政府关于进一步加强城市基础设施配套费征收使用管理的意见 各县(区)人民政府,开...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>房价上涨开发商违约要承担责任吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如果房屋逾期交房, 开发商要承担哪些法律责任
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开发商逾期交房要承担的违约责任如下: 1、按照合同约定继续履行合同,并按照合同约定延迟履行的违约金;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商因政策调整逾期交房 是否应承担违约责任,律师怎么看
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询恶意磋商应该承担缔约过失责任吗
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商承担的违约责任——逾期交房
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逾期交房若在合同中有约定,则属于违约,要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,应负违约责任...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商因政策调整逾期交房会有什么后果
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1、买家可以发出催告,催告后三个月内仍未交房的买家可以解除合同。因特殊情况如政策变化、天然要素导致合同目的无法实现属于不可抗力,双方可以解除解除合同并应当免除开发商全部或部分的责任。 2、法律依据:《...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商因政策调整逾期交房 是否应承担违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商恶意违约责任如何承担
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开发商恶意违约责任的承担:开发商在销售过程中,对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗
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收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>企业是否应该承担社会责任
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何帆律师| ,4年经验在线咨询租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询遇到开发商因政策调整逾期交房 是否应承担违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?
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开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题,由于交房延迟,开发商将支付高额的违约金,一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房,业主如何承担违约责任,如何追究逾期交房违约责任
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任: 1、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>逾期了好几个月了,开发商逾期交房应如何承担违约责任?
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开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定,是对开发商逾期交房的违约责...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>以下哪些开发商逾期交房违约责任范围已纳入
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开发商逾期交房要承担的法律违约责任有: 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
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买期房逾期交房,开发商需要支付违约金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询合同未约定的情况下开发商逾期交房应怎么承担违约责任
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开发商逾期交房,应当承担违约责任。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交付使用房屋的,开发商应当承担违约责任的方式有哪些?
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按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,逾期交付使用房屋的,合同有约定违约赔偿金额计算方法的按照合同约定的方式处理;没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商因政策调整逾期交房 是否应承担违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商主张逾期交房并且延期办证该如何承担责任
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商因法律法规或政策原因延期交房算违约么
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按照《》以及最高人民法院《纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买房调整政策算违约吗
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政策调整导致合同一方无法履行的,不算违约,在法律上属于情势变更。一方可以请求法院解除或变更购房合同。你可起诉解除合同,退回购房款。 因为一个购房人将一生的积蓄或者预期收入投入到一套房,负担很重,所以法...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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