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租门面做生意，租赁税由房东交的合同应该要怎样写

2024-06-27 4人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,210

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专业分析
应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅解决。带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅解决： 1、营业税：按租赁收入依5％税率计征； 2、城建税：按营业税额依7％税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3％的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地分别，征收率有1％，也有 1．5％。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房屋税：按租赁收入依12％的税率计征； 6、土地使用税：按事实上占用土地的面积×依单位等级税额计量，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： （一）大城市 1．5元至30元； （二）中等城市 1．2元至24元； （三）小城市0．9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1％－5％之间，普遍在2％－ 2．5％之间。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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