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商品房建筑面积计算项目不包括哪些

2022-03-29 250人已浏览
  • 肖玉婉律师

    肖玉婉律师

    湖北瀛楚律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、刑事辩护、劳动纠纷、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：325

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专业分析
商品房建筑面积计算项目不包括： 1、2、2米以下的房屋，净高2、05米以下的地下室和半地下室； 2、突出房屋墙面构件、配件、艺术装饰、堆垛、挑边、半圆柱、勒脚、台阶等； 3、房屋间无上盖架空通道； 4、房子的天面，挑台，天面上的花园，游泳池； 5、用于消防、维修等用途的室外爬梯。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第四条  房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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