房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积
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分摊建筑面积的计算公式:分摊建筑面积=每户专有建筑面积X分摊系数=每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>套内建筑面积不包括哪些
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商品房建筑面积计算项目不包括烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房哪些部分不算建筑面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
违章建筑举报哪个部门
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询封阳台算不算违章建筑
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房土地使用面积哪些部分不算建筑面积
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二手房烟囱、通风管、管井、墙体构件、附件、艺术装饰、堆垛、边缘、半圆柱、脚、台阶等部分不计入建筑面积,二手房建筑面积由房屋使用面积、墙体面积、阳台面积和共享建筑面积组成。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房房龄长短如何和建筑面积有关系
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二手房房龄长短的影响: 1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷,可能对购房者造成巨大的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房哪些部分不算建筑面积,律师怎么看
建筑工程可以分包的情形有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询耕地建厂房算不算违建
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询二手房产权过户哪些部分不算国家所谓的建筑面积
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要求将二手住宅的建筑面积分摊,以下建筑部分不能计算在建筑面积中。首先就是突出墙面的构件,配件和艺术装饰外,例如柱子,垛,勒脚,无柱雨篷,台阶等。艺术装饰带来美感,但不能算作建筑面积。除了室外楼梯,还有...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>公用建筑面积计算公式是怎样的,公摊面积不包含哪些部分的建筑面积
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公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房哪些部分不算建筑面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋建筑面积再加高算违建吗
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属于,建筑物临时加高,不按报建的要求进行施工时,属于违章建筑,管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不可分摊的公共建筑面积应包括哪些
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不可分摊的公共建筑面积应包括如下: 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房作为人防工程地下...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房哪些部分不算建筑面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
复式房二层不算建筑面积
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建筑面积=公摊面积+使用面积复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些公用建筑面积不能分摊哪些公用建筑面积可以分摊
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根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,不应计入的公用内建筑空间包括容仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>其建筑面积包括哪两部分
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1、建筑面积是房地产名词,直接关系到使用面积和利用率的计算。由于国家和地区的不同,其定义和量度标准可能不一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建筑工程领域的重要技术经济指标,也是国家宏观调控的重要...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>建筑投影面积怎么算
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建筑的投影面积按照以下规定计算: 1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积,其建筑面积按建...
赵爱霞律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>最新建筑工程建筑面积计算规范
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建筑工程建筑面积计算规范根据不同的建筑工程有不同的标准,住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面积计算...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房贷款需要哪些材料
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积
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一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2....
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>哪些公用建筑面积不能分摊?
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以下公用建筑面积不能分摊: 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房哪些部分不算建筑面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售中,不可分摊的公共建筑面积有哪些
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不可分摊的公共建筑面积应包括: (1)仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程地下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询哪些公用建筑面积不能分摊
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以下公用建筑面积不能分摊: 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>可以分摊公用建筑面积的公用建筑面积有哪些
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以北京市为例,根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字〖2000〗369号):可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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