签房屋买卖合同还是房屋预售合同?
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商品房买卖合同是有固定格式的,买卖双方商定好买卖的一切后,带上房产证,户口本,身份证,结婚证,先到公...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>买房签订的预付款合同有效吗?
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买房签的预付款合同有效。 买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。 除非预付款合同有下列情形之...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋预定合同当事人签的合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售合同在多个房屋买卖合同当中有效力吗
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定, 1、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房屋预购合同和网签合同有啥区别
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网签合同不是购房合同。 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房合同不是房屋主人本人签字,合同有效吗?
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如果房主本人不追认,合同无效;追认则有效。如需帮助,可联系...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预定合同当事人签的合同有效吗,律师怎么看
房屋合同签了可以退吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询分公司签合同的有效吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询不是公司的法人签合同有效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询只有房屋预售合同租房可以吗?签的合同有法律效力吗?
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如果你租的房子确实是房主出租的,那么租赁合同成立并且生效。 如果你租的房子不是房主出租的,比如说是保管人,或是其他承租人出租的,你签订的租赁合同可能不能生效。如果不能生效,房主请求时当然要返还房屋,但...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>当事人在签订房屋预购合同的时候,有哪些注意事项
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一、房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。开发商的营业执照、资质证书,以及在建项目的合法性,开发商至少应具备土地使用权证或用地批...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预定合同当事人签的合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预定了一个房子,房屋买卖合同预定协议是有效的吗?
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其预约合同是无效的、认购书等形式出售房屋实质上是一种变相的预售,并对订约定金作出了规定。协议中一般都...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>当事人如何认定房屋买卖合同的效力
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房屋买卖合同的效力认定:合同的当事人具有完全民事行为能力,合同的意思表示真实,合同内容不违反法律、行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同跟网签合同是一个吗
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网签合同不是购房合同。 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询第三方代签的合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到房屋预定合同当事人签的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
所谓的业主签订的房屋预售合同有效吗?
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以取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效;同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同和网签合同是一回事吗?
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依据《城市商品房预售管理办法》第10条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>双方当事人之间签订的预售合同是否有效?
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双方当事人之间签订的预售合同一般是有效的,但前提是双方当事人之间签订的预售合同中不存在违背社会公序良俗以及违反法律法规的强制性规定的内容,并且该预售合同是基于双方当事人真实的意思表示作出的,就可以被认...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同不是双方当面同时签的有效吗?
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只要是真实签订的,不违反法律规定的都有效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询几岁签订合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询签订购房合同合同没有预售证有效吗
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的,但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证,代表项目手续不全,这个预售证如果办下来了还好,如果办不下来,那么这个房子就一直都...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>当事人17签合同生效吗
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17签合同可能是有效的。《民法典》规定,满十八周岁的自然人即为成年人,是具有完全民事行为能力的人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预定合同当事人签的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
动迁房房屋预售合同下来有效吗?
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签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋,签了预售合同,反悔...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>期房有网签合同吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同签订后双方当事人就签订的合同到期后(该合同)的效力
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约合同仅能请求对方诚信谈判...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同属于有效房屋证明吗
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是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和...
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