长葛市契税补贴政策

2023-06-08 5人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

契税补贴政策具体如下：购房房产契税补贴规定如下： 1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下），给予所纳契税100%的补贴； 2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴； 3.购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴； 4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，同时，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的购房契税补贴。补贴范围：在长葛市购买新建商品房（不含二手房）尚未缴纳契税的个人购房者。补贴方式：购房契税（不含补税）补贴采取“ 先征后补 ”的方式实施。契税补贴直接发放至购房者实名认证的银行卡。补贴标准：（一）商品住房 1、2023年5月4日（含）至2023年6月30日（含）缴纳商品住房契税的购房者，按照缴纳契税总额的30%给予补贴； 2、2023年7月1日（含）至2023年7月31日（含）缴纳商品住房契税的购房者，按照缴纳契税总额的20%给予补贴。缴纳契税所需资： 1、购房合同原件及复印件； 2、购房全额发票原件及复印件； 3、纳税人身份证原件及复印件； 4、结（离）婚证或配偶死亡证明材料原件及复印件； 5、纳税人家庭户口簿（含未成年子女）原件及复印件。综上所述，申请契税补贴，以上所需资料原件需由工作人员审核，请提前准备好复印件。若代办，需提供经公证的委托书及代办人身份证原件及复印件。

法律依据

《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条第一项对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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