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被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆...
拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付各种补偿金。通常有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人...
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市《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》实施细则在上周公布，核心为购买商品住房契税超过1%部分予以补贴。提醒一：补贴只适用于新商品房按照要求，居民购买规划区国有土地上的普通商品住房，才有享受契税超1%部分予以补贴的政策。这里的普通商品住房即指新建商品住房，即一手房，且满足容积率超1%、面积168平方米以下、单套总价200万以下的房产。当然，奖励政策有时间期限，即今年5月6日至明年5月5日期间，也就是这段时间内购买普通商品住房并签订合同及完成契税缴纳手续，才可享受这一奖励政策。提醒二：契税只能“先缴后补”市地税局直属分局工作人员告诉记者，连日来咨询购房补贴契税的居民很多，按照规定，该政策由房产部门落实，在商品房办理缴纳契税时，仍要按正常的标准缴纳，不能直接自行扣除按1%比例缴纳契税。事实上，有关细则表明，超1%契税补贴工作由市、区两级房产部门负责认证、审核、发放。这就意味着，比如居民购买非唯一的90至168平方米的普通住房，契税仍需先按正常3%缴纳，之后拿完税证明等手续办理补贴2%。提醒三：契税补贴前提要有房证按照规定，该项超1%部分契税补贴工作，需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证（均需审核原件）。其中最关键的一项即是房屋所有权证。
拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。
拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。
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