房产证总证办了5年现在分户可以免税收吗？

老房产证办好了现在过户要收营业税吗

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1、要。因为房产证未满五年，要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买...

现在有房产证也可以办准生证了吗

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准生证可以在单位的计生办申报到社区办理，已经3个月了才办可能会处罚哦。 如果当地转户口有条件限制，就只能先把房产证办好再迁户口。 办理房产证在房产局，一般购房时由开发商代办。办户口要先在接收地派出所开...

契税已交, 现在给办房证, 现在给办办房证, 可以退吗

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1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。 3、交契税的时间:（1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房...

婚前购房现在办理结婚证可以分户吗

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1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚...

房产证在银行抵押贷款5年了, 现在可以从银行贷款吗

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可以的，我们做过，现在过没过5年都可以做抵押贷款，最多10年，5成。屋抵押贷款最高可贷7成30年.放款速度快.一周内放款、年限长1年-30年随意分配，保批件保下款.已贷款房再贷款，无地域、房龄、面积限...

现在还可以申请公租房吗，外地户口，有居住证5年多了?

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可以申请符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申...

房产证过两年现在可以卖吗

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要看当地是否有限售政策，二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的...

私人房子有总能办分户房产证吗？

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小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。小产权房，是当地村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使...

二手房办房产证两年后是否可以免契税？

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1、二手房房产证满两年后交易过户，可以免除营业税。 2、以前的规定是住房在卖家持有满5年之后，卖掉过户免除营业税。今年新政策是住房在卖家持有满2年后，卖掉过户他人免除营业税。 3、界定持有满2年，是看...

现在的还建房可以办房产证吗

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还建房可以办理房产证。建房有两种：区别的重要依据是土地类型和土地人。如果土地是人为集体的，那就是小产权房；如果有土地使用权证，是通过出让或划拨获得的建设用地，有开发所需的五证，那么这样的房子就有办理产...