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签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗

2024-04-20 19人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

关于已签署一年租约之房屋能否提前退租的事宜，主要取决于相关合同条款所作的严格约定。若合同中有明确的约定，则需遵循约定处理；若无相关约定，则需进一步分析具体情况再做决策。承租人所缴纳的保证金是否可提前退还亦需依据合同中的注明。依合同约定，如承租方提早终止租赁合约并选择退租，出租方可选择不退还所缴保证金。若租赁期限尚未来临，而承租人决定提前退租，则若其未能提供符合法理的正当理由、未经许可即请求解除租赁契约及提前退租，应按合同约定或现行法律法规承担相应的违约赔偿责任。倘若合同对此事项并无特别说明，那么仍可以通过与房东展开公正、平等且符合道德规范的协商来解决中途退租并退还剩余房租的问题。在此基础上，只要双方能够达成共识，则可按约定执行。为了减少履约过程中所可能出现的纠纷，出租人和承租人在订立租赁协议时就应该对事先解约以及预订前提早退租的免责条件及其违约责任作出详尽的磋商和安排。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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