退房可以拿到开发商的违约金吗
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退房是否能拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商违约怎么退房开发商违约有哪些赔偿
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开发商违约的,购房者可以与开发商协商退房,如果协商不成的,购房者可以向人民法院提起诉讼。此外,根据法...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商违约可以退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商逾期交房违约金可以退吗,退房手续要
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具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本...
四川在线咨询顾问团咨询我>>开发商恶意退订违约吗?
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开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签了网签开发商可以违约吗
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签了网签开发商是不可以违约的,否则应当承担相应的违约责任。已经签署合同并且网签的、合同条款内容已经完...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约可以退房吗,律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询购房者违约开发商退房
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买期房遇到开发商违约怎么办? 买房者可以要求开发商退房吗?
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期房违约有多种类型,关于期房违约的争议要根据不同情况处理,举给例子:迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约可以退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约退房最高可以要求多少赔偿金
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开发商违约退房的,购房者可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失,并额外要求其承担已付购房款一倍的赔...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约退房的房贷利息谁赔
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只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约金怎么给
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询遇到开发商违约可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约退房可以要求哪些赔偿, 开发商违约可以要求哪些赔偿责任
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿,(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>违约开发商可以不付违约金么?
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1、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同违约怎么办买房违约可以与开发商协商解除吗
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约交房可以找哪个部门
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开发商违约交房如果属于房屋质量问题的,应找住房建设管理部门。当事人还可以书写起诉状,提交身份证明、购...
郝江律师| 合伙人,17年经验 咨询我>>买房违约责任保证可以和开发商闹吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商硬性退给我违约吗
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开发商恶意退订属于违约。 开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中约定购房者与开发商约定可以退房吗
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如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房价上涨开发商违约不能投诉但可以起诉对开发商吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商违约不交房,开发商能收回商品房吗
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1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未按时交房,售楼处可以要求开发商退回违约金吗
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。 1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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