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购房合同已备案能否离婚分割

2023-01-05 19人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
购房合同已备案可以离婚分割。相关法律规定,离婚财产分割协议的当事人有民事行为能力,双方自愿签订,并且内容不违反法律强制性规定的,具有法律效力。夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当分割。 起诉离婚财产分割需要的证据: 1、证明夫妻双方身份的证据; 2、证明当事人具有财产处分权的证据; 3、证明财产分割依据的相关证据。例如,分割协议等; 4、其他证据。三、民法典中离婚案个人财产如何举证。 夫妻离婚时,一方可以通过提供书证、物证、电子证据、证人证言等证据,证明财产是个人所有的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
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