房屋漏水诉讼证据有哪些

2023-02-23 314人已浏览

武斌律师专职律师

广东煜双律师事务所

擅长：合同纠纷、交通事故、保险理赔、债权债务

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专业分析

房屋漏水诉讼证据有以下之类：第一、是对方陈述，这个陈述一般是在发生了房屋漏水的情况之后，那个受害人和可能的侵权人进行对话，那个形成的一个陈述，也有可能是双方在那个庭上对薄公堂的时候对方的承认的陈述。所以对这个问题在发生漏水之后，受害人他最好能够有所事先的准备，就做好那个录音设备，在对方那个进行交涉情况下把它录下来，这个对以后打官司相当有效。第二、这个漏水它还可以采取那个拍照的方式来取得证据，就把那个漏水的情况用那个相机拍下来，这个在法律上也是能够形成一个有效证据。第三、可以用视频，视频的话它也是照片的一种，但是它更能够清楚地反映这个实际的损失情况，因为他有更多的一个动态的反应。第四、可以要求邀请一些证人来作证，证人的话在法律上它也是有效的，但是要注意的，因为证人在效力的上面它的那个效能比较低，因为证人他容易受到本身思想道德的影响，可靠性不高，因此证人他就邀请的是没有利害关系的人来作证，而且那个数量也要多一点，最好能够超过三个人以上。第五、有一个鉴定的意见，鉴定意见就是双方对这个损失有多大，有没有达到法律规定的那个程度，他可以要求申请那个专业的机构进行鉴定。第六、还有一个叫做勘验笔录，勘验笔录一般是由法院现场作出，对这个也是一个非常有力的证据。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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