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签订农村建房合同协议书要注意什么

2022-02-24 6人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：807
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专业分析

签订农村建房合同协议书要注意如下几点： 1、合同承包范围，签订住房建设合同，必须有明确的承包范围，如基础，主体，水力发电，外包装等内容； 2、施工图纸，最好有详细的施工图，施工图作为建筑合同的附件，为保证合同的履行提供重要依据； 3、合同造价，通常情况下，制造价格是双方最关心的问题，业主担心花费太多，房子建得不好。建设方担心会不会因为有了房子而收不到钱。合同有总额合同和单价合同，如果是单价合同，则有必要在建筑面积上建造，并约定好面积的计算方式； 4、付款方式，按进度付款，双方都比较容易接受，如果施工队要求在开工前付款比例较大，业主要慎重； 5、合同工期，许多承包商同时占用许多地点，因为人手不足或组织不力，往往进展缓慢。 6、质量和安全，明确的项目质量验收标准，有或没有质量保证，以及维护条件，维护年限，使用寿命保修设计中的主要结构的质量问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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