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父母农村房屋能赠予给城镇户口子女吗

2024-05-20 42人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和房屋权转移登记手续，最后就是赠与人将房屋交付受赠人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请书2、申请人身份证明3、房屋所有权证书4、经公证机构公证的赠与合同5、契税完税凭证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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