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不知道是还建房交了定金能退吗

2024-05-15 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,239
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专业分析

实际上，在特定情况下，定金是具备可退性的。以下几种情况便属于此类： 1．买方由于自身原因放弃购房行为，未与售房者签署买卖合约，抑或是卖方违约，拒绝出售此套房产，在此情况下，未能按约履行自身义务之一方可免除退还定金之责任；而收取定金之一方若未能按约履行自身义务，则应按照双倍金额予以返还； 2．由于无法归咎于买卖双方的客观因素，导致买卖合同未能顺利缔结，此时卖方有义务向买方全额返还定金； 3．倘若买卖双方对于房屋买卖协议及补充协议的具体条款存在较大分歧，从而导致未能成功签约。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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