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租房漏雨可以退租吗

2024-04-22 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：926
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专业分析

从法律上来说，房屋租赁过程中出现漏水问题并不属于可退房的范畴，除非经过数次维修后仍未能达到安全、舒适的居住标准。在这种情况下，承租人有权向出租方提出修理申请，并要求其在合理的时间范围内履行修理义务。若出租方未能按照规定完成修理任务，承租人则可视具体情况选择自行维修，相关修理费用须由出租方承担。在维修过程中对承租人的正常使用造成了影响的情况下，出租方有责任适当减免租金或延长租赁期限以弥补客户损失。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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