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我撤销了买房合同，请问撤销房屋买卖后责任承担吗？

2024-07-07 17人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,132
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专业分析

1．开发商房子超上限，房管局不给办购房合同，你方需要警惕，开放商是否取得房屋预售许可证。 2．《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明．．． 3．如果开发商取得预售许可证，以“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”为由单方解除合同，并且追究对方公司违约责任。可以解除合同并返还已付房款和利息，无惩罚性赔偿。 4．如果想要房屋，也可以耐心等待，并要求开放商承担不能及时签订合同的违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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