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房产证有小孩名字可以贷款吗

2024-05-12 28人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
房产证上儿童名字出现通常情况下是难以获得金融贷款支持的。未成年子女尽管在某些特定场合下拥有独立购房的权利，但是他们并不被视为完全具有民事行为能力的个体，缺乏足够的债务偿还能力，因此未成年人士进行购房交易一般而言无法从银行获得贷款；如果只是把房屋的所有权登记在父母以及未成年子女名下，期间向银行提出借贷申请的话，银行通常会规定父母亲需要作为指定的还款人。那么值得我们关注的借款申请条件都包括哪些方面呢？ 1、申请人需提供合法且有效的居民身份证明文件； 2、有购买商铺房的相关合同或者协议的存在； 3、稳定的职业和足够的收入来源，并且信用记录较为良好； 4、有能力按照约定定期足额归还贷款本金和利息； 5、必须提供至少等于购买商铺总价50％的购房首付款资金证明； 6、同意将所购买商铺作为抵押物品，或者提供给贷款机构认可的其他资产作为抵押品或质押物，又或者有具备担保资格以及充足代偿能力的机构或自然人作为还款人并承担连带责任保证人。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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