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贷款人不是我，房产证上可以有我名字吗

2024-05-02 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在房屋购置过程中，房产权登记上的所有权人并不必然与实际承担贷款之人的姓名相匹配。若购房者同时作为偿还贷款者存在，那么只有当其自身具备申请贷款所需的各项条件时，才可选择以其个人身份进行购房及贷款操作；在该种情况下，房产证上所标示的所有权人即为购房者本人，并且同样也是作为贷款提供方向其发放贷款的一方。反之，如果购房者并未承担相应的债务偿还责任，无论是因购买者尚属未成年人之列，抑或是尽管已成年但其经济收入状况以及其他相关指标均未能达到银行审批贷款的标准，此时便需要寻找第三方进行共同还款；而在此情况下，在房产证上所注明的所有权人并非实际的贷款持有者，而是购房者本身。

法律依据

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