商品房网签后是否能改
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商品房网签后是否能改,首先要确定合同是否已报房管局备案: 1、如果已经备案,在商品房签字3个工作日内...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房产网签后能不能退房?
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购房网签后可以退房。 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房不能网签能否退房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询网签的房子能转卖吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询二手房商品房网签了能不能撤销
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二手房买卖网签一般在符合法律规定的条件下,可单方面撤销。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方通过欺诈手段使另一方违反真实意的民事法律行为。 第一百五十条规定...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>已网签的商品房退房吗
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>山东商品房退房能否退还契税
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1、完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房不能网签能否退房,律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询在网签商品房后无法备案能退房吗
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可以退,以成都市为例。 《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定: 第十二条购房人取得房屋所有权证前,买卖双方经协商一致,需要对合同中的条款内容进行变更的,应当持已备案的书面合同、变更合同...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>网签能不能不退房子
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能。 购房网签了能退房,但需要双方协商自愿,双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房不能网签能否退房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房退房网签没签怎么处理?
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1、签了购房合同没有网签可以退房,只要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。但是,提出退房的一方属...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房商品房能退房有什么情形
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购房者可以合理申请退房的情形: 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房认购书签了后还能不能退定金
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商品房认购书签了后能否退定金,需视情况而定: (1)如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房不能网签能否退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签了开发商开发商不网签能退房吗
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所谓,就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后,应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《证》,证明房屋已被初步登记在买方名下,这时买方可以进一步进行等手续的办理。而开发商不网签,买...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房网签也能一房多卖吗?
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出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>网签的商品房能拍卖吗
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购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房能不能无条件退房怎么赔?
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法定的退房条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房期房全款买完后能否退?
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全款买商品房了可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
改签了还能退票不
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询交了一半房款没签合同能退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商一直不网签就不能退房吗?
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律师解答 开发商不网签的,可以退房。如果双方在合同中约定了网签期限,期限届满开发商不进行网签的,购房人可以此解除合同,并要求开发商按照合同约定承担相应的违约责任。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>签订了商品房认购协议书。能不能退房跟退还首付款
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是可以要求退房退款的,具体的要看你们合同是怎么约定的。协商不成可以起诉解决。焕廷法律服务团队A为你解答...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房不能网签能否退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房不能按揭,怎么退
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1、如果在订立合同时,开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺,开发商应当承担违约责任; 2、如果由于开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房订金定金哪个不能退
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询商品房预售网签备案合同能否更名
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房子在房产局备案了还能更名的。 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房签订的草签合同能退吗
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商品房草签合同怎么退的理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,商品房销售手续不全,逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等,满足...
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