网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>已签网签开发商如何解除合同
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询开发商备案的停车位服务合同签订
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不能解约,除非有正当理由,例如对方明确表示不履行相关义务或者对方延迟履行合同义务,经过催告后仍然没有在规定的时间内履行的,因为不可抗力因素导致无法实现车位买卖合同的,无故单方解约要承担违约责任。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>网签备案后开发商还要交税吗
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不开发商网签备案可以起诉吗
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师| ,8年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房子已经网签备案,网签备案后开发商还要交税吗?
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
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商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同网签了开发商开发票怎么办
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这是一个凭证,就是要开发商开发票啊您好,可以维护自身的权益...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商备案与网签备案的区别
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备案是根据我国建设部所颁发的管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>已购买的车位开发商降价能退吗
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一般是不能退的。 具体也可以看车位买卖合同中是否有约定买贵能退的条款。没有的话,就不能退。 合同解除...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
还没有去备案,已经网签开发商一直不去备案怎样解除合同
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证备案,但已签备案合同,能买卖吗
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开发商备案后多久办理房产证:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>车位已网签备案如何转卖
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车位已网签备案如何转卖,带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同已备案能不能抵押
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确实如此,在完成房产购置之后,房地产开发商无权擅自进行抵押处理。这项旨在对开发商行为进行规范和限制的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房解除买卖合同的已付款能问开发商算利息吗
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了合同可以解约吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询装修签了合同未开工还能退吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询网签合同已备案还能重签否
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可以,房子在房产局备案了还能更名的。 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>网签没备案开发商可以再卖吗
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因为你没有备案只是网签了,开发商就有可能会第二次售卖,造成您的损失,建议您还是网签备案,赶快找相关人员确认一下,免得造成不可挽回的损失。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商网签备案需要多久
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同已签,首付已付,退房开发商能退还首付吗?
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建议您携带合同和来所咨询,律师看过之后会给您一个准确的法律分析。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>网签备案后开发商一房多卖
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不可以, 第十五条如发现有下列情形之一的,房产管理部门可关闭商品房项目网签系统。开发企业应向房产管理部门说明情况并及时整改。涉及违法违规行为的,相关部门按照有关法律法规给予处罚。 (一)网签系统房源及...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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