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阴阳合同可以申请补税要怎样办？

2024-06-02 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,220
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专业分析

所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项，订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的，对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头形式。近年来，在二手房市场，阴阳合同算是一个“公开的秘密”。不少人在二手房交易时，会在真实价格签订交易合同之外，再签一份低于实际交易价格的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，从而达到少交税款的目的。在不少人眼中，二手房买卖签订阴阳合同能够省下不少的税费，然而这种看似对交易双方都有利的行为，其实暗藏很多风险。有业内人士指出，做低合同价格虽然暂时能减少一定的支出，但是对于买卖双方来说，都存在很多“后遗症”。卖家的后遗症主要在于合同价和实际成交价不一致，房产交易不是一手交钱一手交房，持续过程比较长，一旦过户手续办到一半，买家提出要求按照合同价支付房款，便会出现很多纠纷。二手房阴阳合同补税对于买家来说，以后要售出此房，在支付差价税、营业税等税收的时候，还要多缴一笔冤枉钱，这样算来，所缴纳的税费差别不大，无非是现在交还是以后交的问题，买家得不到实惠。

法律依据

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