地税对阴阳合同-法师兄

我这里给你讲一下地税阴阳合同后面被抓的话会怎么样日前，记者从广西地税局获悉，针对二手房交易“阴阳合同”所产生的税收漏洞，广西地税推出了存量房交易价格评估系统，有效落实了房地产市场调控税收政策。我区于2012年7月1日起上线运行自行研发的《广西地税存量房交易价格评估系统》，在国内较早实现“统一软件、联网征收、实时监控”模式，使存量房评估工作规范化、专业化、信息化水平走在全国前列。截至今年10月10日，通过评估系统受理全区存量房套数7.33万套，成交总面积745.23万平方米，评估后征收税款16.69亿元，比评估前申报税款13.81亿元核增2.87亿元，增长20.82%。其中，北海、玉林、防城港税额增长率超过40%，增收成效更为突出。评估系统的运行，也为减免税提供了准确的数据支撑。截至今年10月10日，共减免地方各税21.57亿元，包括营业税6.17亿元、契税1.83亿元、个人所得税10.42亿元、土地增值税2.52亿元等，纳税人得到实实在在的好处。广西地税局相关负责人表示，今后将把商品房销售和非住宅类房屋交易纳入评估范围，同时进一步优化系统功能，提高征管效能。

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签订阴阳合同确实能给当事人带来非正当利益，但这是违法的。这种掩盖非法目的的做法隐藏着巨大的法律风险，双方都要承担避税责任，不知情的一方可以免...

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采用阴阳合同避税的，由实际避税方承担主要责任，合同对方涉嫌恶意串通，也应承担相应责任。根据《民法典》第一百四十六条，行为人和相对人以虚假意...

在我国签订阴阳合同是属于违法行为，但是具体的要根据逃税、漏税、避税的金额判断。 1、如果仅仅是小额的逃税行为，可能处以行政处罚，缴纳罚金。 2、但是如果逃税的数额巨大，可能被认定为逃税罪，处以刑罚。

1.依据我国相关税法的规定，补缴税款的主体应当是卖房人，卖房人可以如实向税务机关陈述事实并补缴税款。补缴税款后，买房人再次出售房屋时，在未采用核定征收的情形下，可以据此办理扣除。 2.法律规定《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

所谓阴阳合同是指买卖房屋的时候有两份合同。第一份是在存量房买卖合同，上面是真实的房屋交易价格，在建委是没有备案的；另一份是网签合同，网签合同是在建委网站上签署的合同，是有备案编号的，上面的成交价格是作为建委存档及过户前交税的依据。例如说你全款买了套200万的房子，按理说你应该按200万的价格缴税，但是如果你网签合同的时候，提交的价格是80万（必须大于等于房屋所在地的区域知道价格），你就可以按80万的价格缴税了。这算是合理避税。