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离婚所得房产过了五年再出售还有个人所得税吗

2024-04-21 14人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

1、离婚析产是夫妻双方对于共同所有之不动产权利处分的法定途径，而该不动产在离婚过程中进行产权过户的行为则应视为个人对财产权属变更的处置，因此，在此期间当事人无需缴纳任何个人所得税。 2、对于非配偶方而言，他们在转让婚姻关系存续期间取得的离婚析产中的房产之后所得的收益，在扣减其对应的不动产原价以及合理的中介费用等因素后，应当按照合法税率全额缴纳个人所得税；这些房产最初购买时的全部原始价值加上相关法律程序产生的税费，再乘以出让方所拥有的ategor直的比量，即为不动产的原有价值。 3、作为个人转让离婚析产房的收益持有者，如果售房所得收入符合“用于家庭生活且使用了超过五年时间仅有的生活性住房”这一条件，那么便有资格向税务部门申请豁免个人所得税的缴纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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