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租赁物损坏由谁来承担责任

2023-06-17 103人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：18

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专业分析
租赁物损坏责任一般应该由承租人来承担。但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人存在过错，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 租赁物应该怎么确定 1、如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。代替物在以特殊之目的为使用时，可以为租赁物，但这种情况很少； 2、不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。在我国，作为不动产的土地，法律允许以有偿方式租让土地使用权； 3、租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物； 4、租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分； 5、他人之物，不妨碍其可成为租赁物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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