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商铺拆迁怎么补偿或置换

2024-05-01 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

首先，拆迁前及过程中所产生的费用如停止生产、设备检修、物资装卸、移动以及遣散员工的补偿等着手无疑；其次，因拆迁政策而生的奖赏如速迁费、拆迁奖励费等亦需考虑在内。拆迁协议的存在至关重要，它决定了拆迁行为的合法性以及可获得的赔偿范围。再者，非居住用房因拆迁导致停产停业的情况下，同样可以获得补偿：若因拆迁导致停产停业，则在规定的过渡期间内，根据在册员工或实际从业人员数量给予一次性的最低工资补偿。具体而言，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；18个月至24个月之间的，补偿10个月；若因拆迁方原因导致过渡期延长，则自逾期第1个月起，每月增加1个月的补偿。对于因拆迁导致停租的情况，则按照房管部门颁发的《房屋租赁证》所载租金标准的50％进行补偿，直到回迁为止。

法律依据

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