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店铺拆迁房东要给商铺补偿吗

2024-04-17 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
在门面遭遇拆迁时，享有相应的赔偿事宜。具体赔偿范围包括：替代被拆迁门面所占用土地所需支付的地价款差额；因无法正常营业而导致的商业损失以及劳动力暂时闲置产生的经济损失；被拆毁的地面建筑物如门面房屋及其附属设备等固定财产的直接经济损失；门面搬迁过程中所产生的所有分项支出；终止聘用关系对于涉及到的员工所应当做出的原地安排和经济补偿。双方应秉持公正公平之态度，依靠共同努力，通过相互间的妥协和让步来化解矛盾和争议。这种处理方式相对快捷、直截了当且平息了纷争，但建议在处理过程中采用书面的形式对协商内容进行记录，让彼此的权益得到充分保障。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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