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商品房合同变更的条件包括什么啊？

2024-05-29 15人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
有关商品房合同变更的条件如下 （一）原以存在的合同关系合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系；合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系；追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。（二）合同内容发生变化合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。合同内容的变更包括： 1、标的的变更； 2、标的物数量的增减； 3、标的物品质的改变； 4、价款或酬金的增减； 5、履行期限的变更； 6、履行地点的改变； 7、履行方式的改变； 8、结算方式的改变； 9、所附条件的增添或除去； 10、单纯债权变为选择债权； 11、担保的设定或消失； 12、违约金的变更； 13、利息的变化等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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